中级建筑经济学习资料：价值工程
3.1.1 相关概念
价值V：指对象具有的必要功能与取得该功能的总成本的比例，即效用或功能与费用之比。公式为V=F/C.
功能F：指产品或劳务的性能或用途，即所承担的职能，其实质是产品的使用价值。
成本C：产品或劳务在全寿命周期内所花费的全部费用，是生产费用与使用费用之和。
全寿命周期是指产品或服务从用户提出需求开始，至满足用户需求为止的时期。
价值工程：以提高产品或服务的价值为目地，通过有组织的创造性的工作，寻求以最低的全寿命周期成本，可靠地实现产品或服务的必要功能，着重功能分析，促进产品更新换代的一种分析研究活动。
【例题·单选题】(历年真题)根据价值工程理论，提高价值最理想的途径是( )。
A.功能提高，成本不变
B.功能不变，成本降低
C.功能提高，成本降低
D.成本增加的幅度小于功能增加的幅度
【答案】C
3.1.2 价值工程的特征
价值工程的目的是提高产品或服务的价值，即以最低的寿命周期费用实现必要的功能。
价值工程的核心是功能分析，即按用户的需求，对对象的功能和成本进行综合的定量与定性分析，发现问题，寻求解决办法，提出功能与成本的合理匹配。
价值工程通过各方面专家、有经验的设计人员和用户的参与，运用多学科知识提高产品价值。
3.2 价值工程的工作程序
确定价值工程的工作对象-选择对象，收集资料。
进行功能分析：提出对象现在有哪些功能，相互之间的关系如何，功能是否都有必要。
进行功能评价：确定各个功能的价值系数，需改进的功能领域，存在的关键问题。
制定改进方案：提出改进方案并具体化，对方案进行筛选。
3.3 价值工程的对象选择
3.3.1 对象选择的原则
总体原则：优先考虑对企业生产经营有重要影响或对国计民生有重大影响的产品或项目，或在改善价值上有较大潜力，可取得较大经济效益的产品或项目。
设计方面：结构复杂、体大量重、材料昂贵、性能较差的产品。
施工生产方面：产量较大、工艺复杂、原材料消耗高、成品率低的产品。
销售方面：用户意见多、竞争能力差、新产品、需扩大销路的老产品。
成本方面：成本高于同类产品或高于功能相近的产品。
3.3.2 对象选择的方法
1.ABC分析法-将关键的少数作为研究对象
A类部件，占部件总数10%，其成本占60%～70%
B类部件，占部件总数20%，其成本占20%
C类部件，占部件总数70%，其成本占10%～20%