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经济师中级建筑经济学习资料:承包商对索赔的管理

2015-9-3  来自于:学习100网

  承包商对索赔的管理

  1.索赔管理措施

  (1)建立精干而稳定的索赔管理小组。

  (2)组织全体管理人员学习合同文件,使每一个人都建立索赔意识。

  (3)加强文档管理,注意保存索赔资料和证据。

  (4)抓住索赔机遇,及时申请索赔。

  (5)写好索赔报告,重视索赔额计算和证据。

  (6)注意索赔谈判的策略和技巧。

  2.承包商向业主索赔的内容

  (1)工程变更

  (3)物价上涨

  (7)有经验的承包商不可预见的各种问题,现场施工条件的变化

  3.承包商索赔的基本规律(5个)

  (1)各项索赔中均可索赔成本

  (2)可索赔工期的条款,一般可同时索赔成本

  (3)可索赔利润的条款,可同时索赔成本

  (4)在工期延长和利润补偿中,只能得到一种

  (5)利润补偿的机会较少,也不能单独索赔利润

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